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“太感谢建行了，没想到‘带押过户’真的行得通，为我节省了近1个月的时间，这下小孩报名读书的事也能顺利解决了。为建行的创新点赞，为你们的惠民工程点赞！”刚刚办理完二手房过户交易手续的陈女士高兴地向建行工作人员道谢。

年前，陈女士看中了一套学校附近的房子，为了让小孩顺利报名入学，房子必须尽快过户。然而不巧的是这套房子还有按揭贷款尚未结清，如果按以往的业务办理流程，需要卖方先结清原有贷款解除抵押后，再由买方重新向银行申请发放按揭贷款。这样一来，环节多时间长不说，卖方还得筹措还贷资金，相当于额外增加了一大笔支出，同时一旦买卖双方任何一方出现经济纠纷，将对整个交易会产生不利的影响，存在交易风险。陈女士心急如焚，听说建行能办理“存房转贷通”业务，可以实现“带押过户”，便来到柜台碰碰运气。

建行长沙湘江支行住房金融业务部的张经理热情地接待了陈女士，告诉她建行新推出的“存房转贷通”业务，可以很好解决她资金不足和时间紧张的问题。要上市交易的房产即使还未偿清抵押贷款，只需要按照规定办理相关手续后，即可向买方发放二手房个人按揭贷款。贷款资金将优先用于归还卖方的个人住房贷款剩余本息，并将剩余款项转给卖方。

建行长沙湘江支行指派专人全程对接政府相关部门及建行湖南省分行相关审批部门等，沟通推进业务办理各环节，最终顺利完成了从带押过户到贷款发放再到归还原贷款的全流程，成功为陈女士发放了个人住房贷款。

建行湖南省分行积极践行“以人民为中心”的新金融理念，坚持贯彻“房住不炒”定位和“租购并举”的住房政策，为百姓实现安居乐业贡献积极力量。今年以来，该行大力推广“住房金融平台”，助力破解家庭闲置房源盘活困局。

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