首页
首页 > 名师专栏 > > 详情

石榴集团:我们想带给保定人全新的生活体验

2023-03-23 09:27:41来源:和讯房产

​​在2023年保定首批重点项目集中开工仪式上,竞秀区城市更新项目正式开工。对于这个项目,该区区委常委、常务副区长温建芳提出了打造“中央生活区”这一概念。记者进一步走访了解到,竞秀区建设城市更新项目依托石榴集团新江湾城项目,与区域规划结合,最终有望打造保定城市能级提升的新极点。

那么,石榴置业为保定带来的新做石榴新江湾城项目有盒独特之处?城市更新项目又将为市民带来哪些利好?对此,3月10日,河北青年报记者对石榴集团京西北区域公司总裁郑诚进行了专访。

Q=河北青年报


(资料图)

A=石榴集团京西北区域公司总裁 郑诚

●关注保定城市发展格局,“生活概念”升级

Q:新江湾城是一个什么项目?

A:石榴·新江湾城作为我们石榴集团在保定的战略级项目,在我内心里实际上是把她作为一个艺术作品来看待的,而不是一个简单的开发项目。

在城市发展过程中,各区域都朝着一定特色功能建设,就保定而言,东部的高铁新城是京津冀枢纽、北部低碳新城、西部文体新城,南部规划定位为教育生态改善,中心城区被定义为政务加商业中心。这种城市布局各区域承载的功能各有优势,但从整体来看,“生活”的概念不足。石榴·新江湾城就是基于这一点而打造,我们对项目的定位,并非是一个纯粹的住宅项目,它包含商业、公园、住宅、学校、运动场等众多功能,设计出满足高知人群生活需求的高品质生活区,这是未来保定人居建设层面必不可少的一环

Q:为什么选在这个区位?

A:从已知的落地规划上,这个区位凸显了很强的发展优势,我总结了四点。首先是产业优势,今年初,河北省正式批复竞秀经济开发区,北区就在这个片区范围内,内部的产业结构以高端产业为主,相较于以往我们了解到的工业区、制造区,它的档次有很大提升。其次是圈层优势,产业的能级明确了这里未来会成为高端人才聚集地,高智高知高收入人群会成为圈层主体。再次是生态环境,逐水而居一直都是生活理想。区域内的一亩泉河将会继续改造升级,建设成为滨河公园景观带,加上已经建成的极限运动公园,2025年还将在这里设置园博会主展区,具备适合人居生活的生态系统。最后是配套优势,包括政府投资 3.9 亿建设的 9年一贯制小车学校,以及新市场小学、乐凯小学等知名学校,教育资源十分丰富;医疗方面,也规划了竞秀区新妇幼保健院。运动健身方面,更有占地 517 亩的保定市首个体育中心,这些都是老百姓最为关注的配套,也都会在近期建设完成。

●百万级大盘,改善区域内“人居”体验

Q:项目将带来哪些利好?

A:石榴·新江湾城项目位于乐凯大街与七一路中轴线附近,紧邻保定市老工业园区。很多“老保定”对这一区域都饱含情怀。近年来,保定市提出建设“元宇宙”工业园区,重振西郊八大厂等建设规划,此处将注入新的活力。同时,随着竞秀经济开发区等相关政策的落实发展,区域内高精尖产业进驻和高知识人才涌入将会成为趋势。石榴·新江湾城的开发,会带动区域内高品质住区聚集,进一步推动高质量人群圈层形成,而高素质业主群体的扩大,会提升产业进入速度,促动政策倾斜,最终带动中央生活区基础建设提速发展,民生保障设施提升。届时将辐射百万人群,无论是对高新产业、高知识人才,还是长期居住在此处的市民,能在很大程度上提升人居环境,带来更好的生活体验。

Q:与石榴集团已在保定开发过的项目相比有哪些不同?

A:石榴·新江湾城是造城级别的项目,我们(石榴集团)深耕保定7年,打造的石榴·玉兰湾是保定1.0时代的代表作,成为东方美学府院豪宅的典范;石榴·春江锦上是保定2.0时代的作品,成为城央科技精工大平层的典范;而石榴·新江湾城则是保定3.0时代的艺术作品,保持与城市共频,立足于保定城市发展定位、区域发展规划,打造品质产品、营造品位生活、提供优质服务,以此来契合保定现代化品质生活之城的城市战略,将成为重塑保定人居标准的大盘典范。

●首期开工面积超过20万平方米,预计2026年交付

Q:大致规划是什么?

A:竞秀区领导在今年重点项目开工仪式上介绍城市更新项目石榴·新江湾城时,曾提到项目的规划建设方向,即“一带一街一轴六组团多节点”,我们将它理解为“一带”是一亩泉滨河生态带状公园,“一街”为横向贯通的商业街区,“一轴”为纵向通往滨河公园的景观大道,“六组团”为错落散布在大盘中的品质住区,“多节点”则是有机串联各个组团住区,通过设置品牌商超、知名餐饮、全时商店、健身运动、文化书店等多元化业态。

Q:项目规模怎样?目前建设进度如何?

A:石榴·新江湾城作为保定市竞秀区重点工程项目,整体占地约面积600亩,今年我们计划首期开工面积超过20万平方米,目前正在全力推进建设中,而且部分楼栋已经取得预售证。首期预计2026年建成交付。

标签:

上一篇:立夏是几月几日2021 今年立夏是什么时候2021
下一篇:最后一页

资源

课程

华北东北地区有降雪 冷空气将影响长江中下游以北大部地区